Huis - Kampenhout

Contacteer ons

€ 599.000

Instapklare woning met zorgwoning en polyvalent bijgebouw te KAMPENHOUT

Deze instapklare villa werd recent volledig gerenoveerd en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het mooie perceel met zuidwest oriëntatie op een gegeerde lokatie biedt alle rust en privacy. Gelegen op een boogscheut van het centrum van Kampenhout, vlakbij scholen, winkels en talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Prima verbindingen naar Brussel, Mechelen en Leuven. De woonkamer op parket met rechtstreekse toegang tot het terras geniet ruime natuurlijke lichtinval en heeft een gezellige gashaard. De lichtrijke open keuken met zicht op de tuin is voorzien van alle comfort. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers op plankenvloer, een bureau en een vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche. In 2016 werd het hoofdgebouw uitgebreid met een polyvalente tuinkamer van circa 40m². De inpandige zorgwoning met aparte inkom beschikt over een leefruimte, een ingerichte open keuken en een gelijkvloerse slaapkamer met aansluitende badkamer. De aangename en mooi aangelegde tuin biedt een prachtig terras met zuidwest orientatie, een schitterende zwemvijver en een welnessruimte met sauna en jacuzzi. Belangrijke troef van deze woning zijn de fotovoltaïsche zonnepanelen met vermogen van 9.880 Wpiek en de groenstroomcertificaten aan 450 euro/stuk dewelke beiden zijn inbegrepen. Kortom dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning om samen met inwonende familie te verblijven of naar een eigendom waar de combinatie wonen en werken mogelijk is én toch wenst te genieten van rust, groen en veel privacy. Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse contacteer contact@immovertommen.be of bel 0496 26 47 26 Prijzen exclusief registratie- en notariskosten

Algemeen € 599.000

SlaapkamersSlaapkamers
4
BadkamersBadkamers
2
GaragesGarages
1
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
1181 m²


Details

Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2010
Oriëntatie voorgevel
noordoosten
Oriëntatie achtergevel
zuidwesten
Beschikbaar vanaf
Af te spreken met eigenaar
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Buurt
centraal landelijk
Aantal toiletten
4
Aantal terrassen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Veranda
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Aluminium
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
EPC
299 kWh/m²
EPC code
0002211031
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
321 m²
Gevelbreedte
12 m
Totale oppervlakte
1181 m²
Gevelbreedte
12 m
Breedte aan de straatkant
22 m
Opp woonkamer
52 m²
Opp slaapkamer 1
12 m²
Opp slaapkamer 2
32 m²
Opp slaapkamer 3
12 m²
Opp slaapkamer 4
32 m²
Oriëntatie terras 1
zuidwesten


Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Watertoets
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
slider afbeelding

Uw expert

Filip Vertommen

filip@immovertommen.be

Graag meer info



Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.Meer wetenAccepteren