Huis - Lubbeek Linden

€ 2.150.000

Uitzonderlijke woning te LINDEN

Uitzonderlijke high-end villa met schitterende tuin en unieke verzichten te Linden.

Deze buitengewone woning is het toonbeeld van moderne luxe uitgevoerd in uitzonderlijk hoogwaardige materialen. Met zijn centrale ligging nabij Leuven en Brussel geniet je van het evenwicht tussen alle stedelijke voorzieningen en een landelijke rust op een perceel van 8.326 m². Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 454m².

De moderne lichtrijke leefruimtes zijn voorzien van een prachtige interieurafwerking bovendien is de volledige benedenverdieping voorzien van een kostbare natuurstenen vloer. De grote raampartijen garanderen een adembenemend uitzicht over de tuin en het royale terras.

Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkom met lift, een gastentoilet, een royale woonkamer met eetplaats, een bibliotheek, een centrale leefkeuken en een afzonderlijk bureau. Ook is er een grote dubbele garage en meerdere opbergruimtes.

De eerste verdieping biedt een mastersuite met een luxueuze badkamer en een ruime dressing. De nachthal geeft uit op twee andere slaapkamers, een fitness en een ruim dakterras. De polyvalente mezzanine en een vierde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping.

Buiten is een oase van rust met een grote tuin met vijvers in een mooie, rustige omgeving.

Deze uitzonderlijke eigendom combineert luxe, privacy, comfort en charme in een prachtig groene omgeving.
Kortom het is de perfecte plek om met het hele gezin te genieten in stijl.

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Algemeen € 2.150.000

SlaapkamersSlaapkamers
4
BadkamersBadkamers
1
GaragesGarages
2
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
8326 m²

Details

Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2016
Oriëntatie voorgevel
west
Oriëntatie achtergevel
oost
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buurt
residentiële wijk landelijk
Aantal toiletten
2
Aantal terrassen
2
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Water
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Airco
Ja
Lift
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
EPC
256 kWh/m²
EPC code
0003352991-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Kadastraal inkomen
€ 3660 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
454 m²
Gevelbreedte
19 m
Totale oppervlakte
8326 m²
Breedte aan de straatkant
36 m
Opp woonkamer
38 m²
Opp eetkamer
25 m²
Opp slaapkamer 1
26 m²
Opp slaapkamer 2
20 m²
Opp slaapkamer 3
10 m²
Opp slaapkamer 4
13 m²
Oriëntatie terras 1
oost

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
slider afbeelding

Uw expert

Filip Vertommen

filip@immovertommen.be

Graag meer info